Продажа 2х-комнатной квартиры

Предлагается к продаже просторная и стильная квартира, расположенная в самом сердце города, с уникальной особенностью – собственной сауной. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой, светильниками и кондиционерами, что позволяет сразу же заселиться и жить.

Для комфортного проживания установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции и сигнализация. Расположение дома очень удобное: в непосредственной близости находятся Галерея Чижова и Ледовый дворец. Окна выходят в тихий, закрытый двор, где всегда есть свободные парковочные места благодаря автоматическим воротам.

Дом прошел капитальный ремонт в 2020 году, включая фасад и подъезд, который отличается широким пространством. Квартира была отремонтирована "для себя" с использованием высококачественных материалов.

Особое внимание уделено полам: выполнена новая стяжка по плитам перекрытия с применением звукоизолирующего слоя. Установлены качественные, высокие пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Входная дверь бронированная, с отделкой из красного дерева с обеих сторон, а вторая, межкомнатная дверь, также выполнена из массива с отделкой шпоном красного дерева.

Проведена полная замена электрики: использовано большое количество кабелей, установлены 9 автоматов, УЗО для кухни, бани и ванной, а также 60 розеток и выключателей премиум-класса. Стильные люстры, бра и светильники дополняют интерьер. Проведены все необходимые кабели для антенны, интернета и телефона.

Стены выровнены по отвесу, отделаны импортными фактурными штукатурками и красками, без использования обоев. Потолки многоуровневые, высота – 2, 80 метра. В зале предусмотрена скрытая карнизная подсветка по периметру, а в ванной – 12 точечных светильников.

В комнатах уложен широкий немецкий ламинат. Пол и стены в коридоре, кухне и ванной комнате облицованы плиткой и керамогранитом из Испании.

Просторная ванная комната площадью 10 кв.м. отделана керамогранитом. Оборудован водяной теплый пол и регулируемый полотенцесушитель. Горячее водоснабжение обеспечивается автономным газовым котлом "Vaillant". Установлена роскошная чугунная ванна "Jacob Delafon Repos" (180х85 см) с гидромассажной панелью, раковина 90 см с тумбой и смеситель "Grohe". Предусмотрена подсветка зеркала и ниши. Стиральная машина с вертикальной загрузкой "Whirlpool".

Настоящая сауна, рассчитанная на 2-3 человека, отделана высококачественной липой, создающей приятный аромат. Оборудована финской печью "Harvia", способной нагреваться до 120 градусов, и аромалампой. В сауне и ванной установлена принудительная вентиляция.

Кухня отделана итальянской плиткой 10х10 см с декоративными вставками по периметру на высоту 1, 6 м. Пол на кухне также выложен итальянской плиткой. Угловой кухонный гарнитур оснащен патинированными фасадами и доводчиками. Рабочая зона имеет подсветку. Установлены смеситель и раковина "Grohe". Отдельная барная стойка со встроенными шкафами. Встроенная техника включает стеклянную газовую плиту, электрический духовой шкаф с конвекцией и грилем, микроволновую печь с грилем и мощную вытяжку с LED-подсветкой.

В гостиной расположен раскладывающийся диван, два кресла, большой ЖК-телевизор "Samsung" (47") на кронштейне с подсветкой, стойка под аппаратуру, домашний кинотеатр "Pioneer" (5 колонок), электрический камин, отделанный керамогранитом "под камень", и мощный инверторный кондиционер "Daikin".

Спальня оборудована мебельной стенкой из шпона красного дерева "Сомово мебель", двуспальной кроватью (1, 6х2 м) с ортопедическим матрасом, двумя прикроватными тумбами со светильниками и вместительным шкафом-купе. Также имеется ЖК-телевизор "Samsung" (42") и инверторный кондиционер "Panasonic".

Прихожая дополнена мебельной стенкой с зеркалом и подсветкой, создавая функциональное и эстетичное пространство для хранения.

Квартира полностью готова к проживанию, оснащена всем необходимым: Wi-Fi роутером для бесперебойного доступа в интернет, видеодомофоном для безопасности и системой сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны. Продается со всей мебелью и техникой, представленной на фотографиях, что означает возможность немедленного заселения – "заходи и живи".

Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник с 2001 года, в 2023 году квартира была подарена дочери (18 лет), что исключает наличие каких-либо обременений, долгов, залогов, споров или банкротств.




Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте сообщение, и вам обязательно перезвонят. Благодарим за проявленный интерес.