Продажа 2х-комнатной квартиры

Красивая квартира в центре, с сауной. Остаётся всё, что видете на фотографиях - мебель, техника, светильники, кондиционеры. Рядом с Галереей Чижова, Спортивным Ледовым дворцом. Окна в тихий закрытый свободный двор. Автоматические ворота. Всегда есть место для парковки.

Ремонт дома, фасада, подьезда в 2020 году, замена всех коммуникаций в 2024 году.

Капитальный ремонт квартиры «для себя».

Замена полов (стяжка по плитам перекрытия на звукоизолирующем слое).

Качественные высокие пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

Бронированная входная дверь (отделана красными деревянными панелями с обеих сторон). Вторая деревянная - такая-же как и остальные межкомнатные двери - из массива, с отделкой шпоном красного дерева.

Новая электрика - километр проводов, 9 автоматов,

УЗ0 на кухню, баню и ванную, 60 розеток и выключателей «Unica super», стильные люстры, бра, светильники, антенные, итернет-, телефонные, сигнализационные кабели.

Стены перештукатурены в отвес, отделаны импортными фактурными штукатурками и красками (обоек нет).

Многоуровневые потолки. Высота - 2, 80. В зале скрытый "карнизный" свет по периметру, в ванной по периметру 12 точечных светильников.

В комнатах широкий немецкий ламинат. В коридоре на полу, в кухне, в ванной комнате на полу и стенах плитка и керамогранит (Испания).

Ванная комната 10 кв.м. в керамограните.

Водяной «тёплый пол» и полотенцесушитель (регулируются через отдельный смесительный узел). Горячая вода от автономного, немецкого, автоматического газового котла "Vaillant" (есть всегда). Шикарная французская чугунная ванна "Jacob Delafon Repos 180х85. Гидромассажная панель. Раковина 90 см с тумбой. Смеситель немецкой фирмы

Grohe.Подсветка зеркала и ниши над тумбой.

Стиральная машина "Whirlpool" с вертикальной загрузкой.

Настоящая рабочая сауна для двух-трёх человек, со стеклянной дверью, отделана липой экстра класса (создаёт постоянный неповторимый благородный запах в квартире). Нагревается финской печью «Harvia» до 120 градусов. Аромо-лампа.

В сауне и ванной принудительная приточно-вытяжная вентиляция (установлены канальные вентиляторы).

На кухне стены на 1, 6 м по высоте по всему периметру выложены итальянской плиткой 10х10 с декоративными вставками (из магазина «Сквирел-Имола»). Выше - декоративная краска с переходом в зал. Итальянская керамическая плитка на полу.

Угловой кухонный гарнитур с патинированными фасадами и доводчиками. Подсветка всей рабочей зоны. Смеситель и раковина «Grohe». Отдельная барная стойка со встроенными шкафами.

Встроенная стеклянная газовая плита.

Электрическая духовка с конвекцией и грилем.

Микроволновка с грилем. Мощная вытяжка с LED светильниками.

В зале - диван (раскладывается на два удобных спальных места, два кресла, ЖК ТВ «Samsung» 47" на мощном кронштейне с фоновой подсветкой, стойка под радиоаппаратуру, домашний кинотеатр

Pioneer (5 колонок), электрический камин отделан испанским керамогранитом "под камень" с переходом на стену, бесшумный мощный инверторный кондиционер "DAIKIN".

В спальне - мебельная стенка из шпона красного дерева «Сомово мебель», двуспальная кровать 1, 6х2 м с ортопедическим матрасом в комплекте с двумя прикроватными тумбами с настольными светильниками и большим шкафом-купэ. ЖК ТВ

«Samsung» 42", инверторный кондиционер

"Panasonic".

В прихожей мебельная стенка с зеркалом и подсветкой.

Интернет (Wi-Fi роутер), видеодомофон, сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны.

Продаётся со всем, что есть. Заходи и живи. Один взрослый собственник. В собственности с 2001 года. В 2023 дарение на дочь (19 лет).