Продажа 3х-комнатной квартиры

? Просторная 3-комнатная квартира (формат 4Е) площадью 94, 7 кв.м Цена дешевле чем у застройщика! Кухня-гостиная 18 кв.м, рядом речка, лес и пляж.

? ул. Фёдора Тютчева, 107

Продаётся просторная семейная квартира в современном монолитно-каркасном доме. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести большую квартиру по выгодной цене и выполнить ремонт полностью под свои предпочтения.

? Планировка и площадь:
• Общая площадь — 94, 7 кв.м
• Просторная кухня-гостиная — 18, 3 кв.м
• Три изолированные комнаты — 14, 4 кв.м, 17, 5 кв.м и 17, 5 кв.м
• Раздельный санузел
• Отдельная гардеробная — 2, 8 кв.м
• Ниша под гардеробную в прихожей
• Застеклённая лоджия — 4, 4 кв.м
• Удобная и функциональная планировка для большой семьи

✨ Отделка и состояние:
Квартира передаётся в качественной предчистовой отделке:
• Выполнена стяжка пола
• Оштукатурены стены
• Разведена электрика
• Все основные черновые работы уже выполнены

Это позволит новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без лишних затрат на демонтаж и переделки.

? О доме:
• Монолитно-каркасный дом
• Современные инженерные решения
• 8 этаж из 18
• Срок сдачи дома — сентябрь 2026 года

? Экономичные коммунальные платежи:
• Собственная котельная
• Сельский тариф на коммунальные услуги
• Индивидуальные счётчики отопления
• Возможность самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление

? Природа рядом с домом:
Жилой комплекс расположен в одной из самых зелёных локаций города.

В нескольких минутах пешком:
• Сосновый лес
• Река Усманка и пляж
• Прогулочные зоны для отдыха
• Сохранённые хвойные деревья на территории комплекса

? Развитая инфраструктура:
Для комфортной жизни всё необходимое находится рядом:
• ТЦ «Боровое»
• Современные детские сады
• Новая школа на 1500 мест
• Строящаяся взрослая и детская поликлиника с женской консультацией (сдача лето 2027 г. )

? Отличная транспортная доступность:
• Быстрый выезд в центр города
• Удобный выезд на трассу М-4
• Несколько маршрутов общественного транспорта
• Железнодорожная станция, откуда можно добраться до центра города примерно за 15 минут

? Юридическая информация:
Продажа по переуступке от дольщика.
Все платежи застройщику внесены полностью.
Договор долевого участия без обременений.

? Стоимость квартиры сегодня ниже, чем аналогичных предложений у застройщика. После ввода дома в эксплуатацию цена объекта, как правило, увеличивается.

? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.