Аренда помещения под кафе
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду часть нежилого помещения свободного назначения 310 кв.м. Высота потолков 4, 2 м. Витринное окно шириной 2м. Центральный район. г. Воронеж, ул. Комиссаржевской 7. Подойдет под кафе, ресторан, бар, магазин, банк, офис, медицинский центр и т.п. Объект находится в...
464 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду кафе 259 кв.м. по ул. Кирова. Отличное состояние, цокольный этаж, 2 отдельных входа с ул. Кирова, вход со двора. Видеонабюдение, плазмы во всех залах, поностью оборудованный бар и сцена с музыкальными инструментами. Свежий ремонт. Очень интенсивный автомобильный и...
985 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду часть нежилого помещения 508 кв.м. Высота потолков 4, 2 м. Витринное окно шириной 3м. Центральный район. г. Воронеж, ул. Комиссаржевской 7. Подойдет под кафе, ресторан, столовую и т.п. Объект находится в центре города, располагается на базе кинотеатра. Высокий...
960 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 125 кв.м в оживленном центре г. Воронежа, на переходе от улицы Пушкинская к Кольцовскому Скверу. Помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания, до площади Ленина 50 метров, рядом находятся две остановки общественного транспорта:...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду часть нежилого помещения свободного помещения 200 кв.м. Два входа. Высота потолков 3, 3 м. Электроснабжение - 80 квт. Парковка. Центральный район. г. Воронеж, ул. Карла Маркса 68. Подойдет под кафе, ресторан, бар, магазин, банк, офис и т.п. Объект находится в центре...
527 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду подвальное помещение площадью 95 кв.м в оживленном центре г.Воронежа, на переходе от улицы Пушкинская к Кольцовскому Скверу. Ранее в помещении размещалось кафе. Помещение встроено в нежилое здание, общая площадь 95 кв.м, три торговых зала. До площади Ленина 50...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду Помещение под ресторан или кафе. 300 м2 в офисном здании в центре Воронежа. - 1000 рублей за м2 + 150 метров подвального помещения. Хороший ремонт, 1 этаж, собственность, электричество 50 кВт, высокий потолок, охрана, парковка, телефонная линия, линия интернет,...
900 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение 250 кв.м. в городе Воронеж по ул. Ростовская, 40. Помещение можно использовать под производство, кафе, офис, косметологию. Рядом расположены два спортивных комплекса, МФЦ. Цена за 1 кв.м. 900 руб.
500 ₽ за м²/мес.
Сдам отдельно стоящее здание по красной линии улицы 45 Стрелковой Дивизии в районе Гормолзавода. По соседству находятся жилые многоквартирные дома, аптека, оптовые базы, бензозаправка. Транспортная доступность по всем направлениям города. Специализация: свободное...
506 ₽ за м²/мес.
Арт. 21219392. Арт. 21219392 Отдельно стоящее здание площадью 691, 7 кв.м, из них: 1 этаж 427 кв.м и цоколь 265 кв.м. на пересечении улиц Свободы и Кольцовская. В настоящее время действующее уютное кафе со всем оборудованием. Полностью подведены все коммуникации. Электричество, центральная...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять площадь 1100кв.м. на красной линии в центре главной улицы города Воронежа, готовая под открытие ресторана, ночного клуба, концерт-холла или иного бизнеса федерального бренда с отдельно стоящим зданием (200 м2) и летней верандой (100 кв.м). Лучшее расположение в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в оживленном месте центра города, в районе Галереи Чижова. В помещении располагается кулинария. Самый центр города. Высокая проходимость. Очень хорошо подходит под заведения общественного питания - кулинарию, кофейню, кафе и проч. Звоните! Ждем Вас на...
1 500 ₽ за м²/мес.
СДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 77, 9 кв.м. В ЖК ГАЛАКТИКА 2/3. Условия: ставка 1500 руб/кв.мм. Собственник рассматривает подготовительный ремонт под арендатора. Без ремонта арендная ставка обсуждается! ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 77.9 кв.м.; -1 этаж,...
520 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять в аренду коммерческое помещение без отделки в самом развитом районе города Воронежа. Адрес:Микрорайон Сомово Дачный Проспект 13 г Площадь: 289 кв.м Красная линия, удачное местоположение.На первой линии, есть парковка для посетителей. Помещение в...
1 300 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 846895. Обеспечительный платеж 1 месяц. Сдаётся помещение свободного назначение в ЖК ГРИН ПАРК. Расположение: Жилой квартал ГРИН ПАРК расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города Московским проспектом, рядом находятся остановки...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение площадью 175 кв.м на первом этаже торгового центра на улице Лизюкова, 50. Помещение имеет отдельный вход с пандусом с центрального фасада ТЦ, вход из внутреннего фойе, а так же запасной выход на улицу. Есть собственный санузел. Колонно-ригельная система,...
464 ₽ за м²/мес.
Кафе 259 кв.м. по ул. Кирова. Отличное состояние, цокольный этаж, 2 отдельных входа с ул. Кирова, вход со двора. СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Видеонабюдение, плазмы во всех залах, поностью оборудованный бар и сцена с музыкальными инструментами. Очень интенсивный автомобильный и пешеходный...
540 ₽ за м²/мес.
Помещение на первом этаже бывшего кинотеатра "Колос" в центре Рамони. Идеально под супермаркет, кафе, мед.центр и пр. Возможна перепланировка.
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.