Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду площадь 1100кв.м. на красной линии в центре главной улицы города Воронежа, готовая под открытие ресторана, ночного клуба, концерт-холла или иного бизнеса федерального бренда с отдельно стоящим зданием 200 кв.м. и летней верандой 100 кв.м.
Лучшее расположение в престижной части города создаёт максимально выгодные условия для успешного бизнеса.
Площадь удовлетворяет всем необходимым требованиям для необходимой застройки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Лучшее расположение на главной улице города.
- Любые планировочные решения без каких-либо ограничений.
- Великолепная видимость фасада.
- Очень высокий трафик: 1200 машин/час, 1000 человек/час.
- Высокая доступность общественным и личным транспортом.
- Парковка.
- Прямые коммунальные договоры.
- Инженерная инфраструктура.
- Долгосрочный период аренды.
- Арендные каникулы.
Аренда: по договорённости.
На территории располагается летняя веранда-терасса 100 кв.м, отдельно стоящее здание с помещением для кафе 200 кв.м.: с мебелью, посудой, баром, хозяйственными помещениями, профессиональной кухней с холодильным оборудованием, кухонной техникой, инвентарём.
В настоящий момент летняя площадка обустроена большой деревянной верандой с полами и крышей, мебелью, двумя отдельно стоящими обустроенными летними барами, мангалом, тандыром с окном для продаж, двумя туалетами, обустроенными для работы в зимнее время, хозяйственными постройками, большой площадкой для организации различных мероприятий.
Летнюю веранду возможно утеплить.
Возможна аренда части объекта недвижимости/территории на летнее время: летняя веранда-терраса кафе.