Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта.

Основные характеристики:

Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район).



Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала.



Площадь: 407 кв.м.



Земельный участок: 4 сотки в собственности.





Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте):
✅ Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование.
✅ Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон).
✅ Климат: Установлены кондиционеры.
✅ Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.
✅ Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса.
✅ Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.