Аренда помещения под кафе
в
1 085 ₽ за м²/мес.
СДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПОД МАГАЗИН С ХОРОШИМ ТРАФИКОМ У ТРАССЫ М4! -КРАСНАЯ ЛИНИЯ; -ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 156, 73 КВ.М. -ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОГО ЗАЛА 133 КВ.М. -2 ВХОДА+ ЗОНА РАЗГРУЗКИ; -ПОТОЛКИ 2, 9М; -ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ; В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПОД МАГАЗИН...
1 389 ₽ за м²/мес.
Коминтерновский район, красная линия. Отдельный вход с фасада. Красивый фасад, ухоженная прилегающая территория – приятный внешний вид. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий. Рядом: рынок «Воронежский», ТЦ «Московский проспект», плотная жилая застройка,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять нежилые помещения от Застройщика в Бизнес центре Кубик по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное): - 100 кв.м (помещение под кафе с вытяжкой и мощностями, 1 этаж), - варианты офисных площадей на 2-м - 3-м этажах: от 37 кв.м Бизнес центр...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся просторное помещение площадью 300 кв. м. в перспективном Левобережном районе. Идеально для розничной торговли, шоу-рума, офиса, оказания услуг или кафе. Наши ключевые преимущества для вашего бизнеса: ✅ Высокий трафик: Место с хорошей проходимостью гарантирует...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение с отдельным входом в новом жилом комплексе. ПОДОЙДЁТ ПОД: - магазин, пекарня, кафе, кондитерская; - зоомагазин, ветеринарная клиника, аптека, медицинские услуги, стоматология; - детская студия, спортивный зал, йога, танцевальная...
601 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в два этажа . Второй этаж - Вип зал с караоке. Кафе при гостиничном комплексе. Подходит под кафе , ресторан , клуб, можно использовать как конференц зал, концертную элитарную площадку. Сдам под любой бизнес. Достаточно бесплатных парковочных...
1 400 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободные...
2 286 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободные...
1 847 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободные...
1 480 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободные...
1 208 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободная...
464 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду кафе 259 кв.м. по ул. Кирова. Отличное состояние, цокольный этаж, 2 отдельных входа с ул. Кирова, вход со двора. Видеонабюдение, система дымоудаления, 3 с/у, мебель, телевизоры, мебель, кондиционеры, вентиляция. Свежий ремонт. Очень интенсивный автомобильный и...
464 ₽ за м²/мес.
Кафе 259 кв.м. по ул. Кирова. Отличное состояние, цокольный этаж, 2 отдельных входа с ул. Кирова, вход со двора. СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Видеонабюдение, плазмы во всех залах, система дымоудаления, вентиляция, кондиционеры, мебель, 3 с/у. Очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик....
1 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 92727260 Часть магазина Детский мир, два входа, высокие потолки 4м, планировка опен спейс, колонны, окна витражные. В долгосрочную аренду без комиссии. Подойдет под магазин, кафе, салон красоты , аптеку, банк, услуги , медицинское учреждение
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.