Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Воронеже. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 181 актуальных предложений на сегодня.

181 предложения

Сортировать:
500 м² , Коттедж 4 февраля 2025
16 000 000 ₽

31 981 ₽ за м²

500 м²

Дом завершенного строительства 2022 года. Сделан из газаблока. Утеплен 100 по контуру пенаплексом. Фасад дома - штукатурка караед. Своя скважина с чистой водой. Переливная канализация. Высокие потолки 4, 20 м/2 Первые два этажа чистовая отделка: электрика, отопление, нижний...

158 м² , Коттедж 17 мая 2025
20 000 000 ₽

126 583 ₽ за м²

158 м²

Комфорт и уникальная концепция жизни!!! В продаже дом по индивидуальному проекту в закрытом коттеджном поселке в дали от магистральных дорог! Отличный вариант для семейной жизни с детьми : - закрытая территория с кпп - детские и спортивные площадки -территория посёлка...

192 м² , Коттедж 23 октября 2024
18 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

192 м²

Пpoдаётся нoвый кoттедж 192кв.м в коминтeрнoвскoм рaйoне на учаcткe 4.2сот, пoд чиcтoвую отделку. На 1 этaже: юoльшaя куxня-гоcтиная с выxoдoм нa летнюю теpраcу. спaльнaя кoмнaтa, гaрдеpобная, сaн.узeл, подвал для хpaнения продуктoв. По вceму этaжу прoведен тёплый пол. Ha 2 этaжe 3 прoсторных спальных...

230 м² , Коттедж 24 декабря 2024
11 700 000 ₽

50 870 ₽ за м²

230 м²

Продaётся уютный двухэтажный дом 230 кв.м. с мансардой и земельным учаcтком 12 соток, в кoттеджном поселке «Изумpудный», на ул. Изумpуднaя. В доме на первом этаже проcтopнaя кухня-гостиная 38, 2 кв.м. с выходом на закрытую остекленную террасу 21, 3 кв.м., кабинет 11, 8 кв.м., входной тамбур 2,...

231 м² , Коттедж 2 мая 2025
11 300 000 ₽

48 897 ₽ за м²

231 м²

СРОЧHO!!! BOЗМОЖНА ЧАCТИЧHАЯ РАСCPOЧКA, OБMEH C ДОПЛАТОЙ. Прoдаетcя дoм в кoмфopтнoм мeстe мкpн. Пoдгоpнoe Ceвepного p-на Вopонежа, общaя плoщадь 231, 1 кв.м., нa зeмельнoм учаcткe 5 сoтoк. Год поcтройки 2018. Гoтов к прoживaнию. В трех ярусах. В цокольном этаже гараж, отапливаемая комната. На первом этаже...

221 м² , Коттедж 7 мая 2025
22 400 000 ₽

101 542 ₽ за м²

221 м²

Ваш идеальный загородный дом в сердце природы! Представьте, как вы наслаждаетесь спокойствием вдали от городской суеты! Этот загородный дом ваш личный уголок уединения, где природа встречает комфорт. Что вас ждет: Три уютные спальни: Каждая спальня это оазис комфорта,...

158 м² , Коттедж 7 мая 2025
13 000 000 ₽

82 279 ₽ за м²

158 м²

Надежные стены для надёжной жизни! Живите в окружении природы и чистого воздуха В продаже дома от застройщиков в коттеджном поселке открытого типа "Чертовицы". O ДОМЕ: Площадь дома 158 кв.м Высота потолков 3, 1м Фундамент: шведская плита Стены:Керамзитобетон 300 мм+...

213 м² , Коттедж 19 ноября 2024
35 000 000 ₽

164 320 ₽ за м²

213 м²

Продажа коттеджа в уникальном месте в селе Чертовицы!Лес, рядом река, до пляжа 200 м Вас ждёт роскошный , комфортный дом в лесу, но с удобствами городской жизни. Тепло и уют встречают вас с порога и не оставляет равнодушным садовый и интерьерный дизайн. ДОМ Стены-кирпич,...

162 м² , Коттедж 13 мая 2025
6 500 000 ₽

40 124 ₽ за м²

162 м²

Продаётся уютный и комфортабельный коттедж в Новоусманском районе, село Новая Усмань, улица Колхозная, дом 134. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и комфортное проживание. Коттедж построен в 2024 году и представляет собой двухэтажное...

335 м² , Коттедж 26 февраля 2025
27 500 000 ₽

82 090 ₽ за м²

335 м²

Вашему вниманию предлагается роскошный дом-коттедж в Новой Усмани идеальное место для комфортной и счастливой жизни. Двухэтажный коттедж общей площадью 335 квадратных метров включает в себя пять спален, просторную кухню площадью 30 квадратных метров и две ванные комнаты....

280 м² , Коттедж 22 марта 2025
34 000 000 ₽

121 429 ₽ за м²

280 м²

Продаётся коттедж в  статусном КП «Петровские Озёра». Этот дом воплощение комфорта и роскоши, созданное по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих материалов. Спецификация дома: * Фундамент: блоки ФБС с монолитной плитой, обеспечивающий надёжность и...

139 м² , Коттедж 24 апреля 2025
10 980 000 ₽

78 823 ₽ за м²

139 м²

Продам дом на участке 570 кв.м, индивидуальный проект, недалеко от проспекта Патриотов. Участок ровный, очень удачное местоположение: асфальтированная дорога в 200 метрах, в шаговой доступности магазин "Пятёрочка", остановка общественного транспорта Центральный бульвар . В...

98 м² , Коттедж 19 марта 2025
9 000 000 ₽

91 837 ₽ за м²

98 м²

Новый красивый дом в Ямном ищет своих хозяев, чтобы наполниться теплом и счастьем, детским смехом и душевными разговорами на кухне по вечерам! В дома предчистовая отделка, что позволит сделать ремонт полностью под Ваш вкус. Все коммуникации заведены в дом. В доме 3...

256 м² , Коттедж 8 ноября 2024
35 000 000 ₽

136 719 ₽ за м²

256 м²

Вашему вниманию предлагаем шикарный дом в центре города! Площадь дома и участка, позволит жить с комфортом большой семье. Полностью из кирпича, с большим подвалом и гаражом на три автомобиля. Продумано всё до мелочей, строили для себя и материалы выбирали самые...

156 м² , Коттедж 11 декабря 2024
12 800 000 ₽

81 947 ₽ за м²

156 м²

Дом pасположен в Ямном ул. Генералa Еpмолова д. 9а Рядoм с дoмoм ecть aвтoбуcная останoвкa (aвтобусы хoдят кaждыe 20 минут дo центра Bоpонежа и oбиатнo). Буквальнo в 200 метрaх eсть Аптeкa прoдуктовые мaгaзины Лентa и Пятёpочка, пекaрня, aвтомacтеpскaя, Яндeкс-мaркет, Озoн, Bалбирис. Очень близко...

110 м² , Коттедж 4 мая 2025
9 831 000 ₽

89 373 ₽ за м²

110 м²

Коттеджный поселок живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе деревни Медовка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Находится в окружение прекрасного природного ландшафта, ведь прям на участках находятся хвойные...

97 м² , Коттедж 5 мая 2025
12 000 000 ₽

123 712 ₽ за м²

97 м²

Воронежская обл, Ивницы д, Заречная улица Продается дом на берегу реки Воронеж в коттеджном посёлке Гольфстрим (д.Ивницы, Рамонский район). Дом 97 м2., участок 6, 3 сотки ИЖС и есть возможность увеличить ещё на такое же количество соток. В доме 2 спальни, кухня-гостиная +...

246 м² , Коттедж 12 октября 2024
22 000 000 ₽

89 431 ₽ за м²

246 м²

В продаже дом от собственника и строителя. Дом строили для себя. Большой дом в два этажа на участке 9, 59 сот. Есть фасадный забор, калитка, ворота. Мусор на участке уберем. Участок расположен в КП Лазурный(Изумрудный). Рядом детский сад АЛИСА. Магазин Магнит....

80 м² , Коттедж 25 апреля 2025
9 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

80 м²

Продаётся готовый бизнес в с.Новоподклетное с потрясающим видом на озеро! Уютный домик-барнхаус в экологически чистом районе, окруженном живописными природными пейзажами и свежим воздухом. - Расположение: живописный район с шикарным видом на озеро. - Все необходимые...

190 м² , Коттедж 15 ноября 2024
23 000 000 ₽

121 053 ₽ за м²

190 м²

В продаже коттедж в д. Новоподклетное. Дом строился для себя и ремонт делали для себя! На участке есть баня 70 м (недострой), Гараж на две машины(недострой), хоз блок с подвалом. Перед домом тротуарная плитка(можно поставить 4 машины свободно. Участок 15 соток. Полностью...

170 м² , Коттедж 17 апреля 2025
5 000 000 ₽

29 395 ₽ за м²

170 м²

В поселке ШУБЕРСКОЕ, Продается недостроенный 2-х этажный коттедж на участке 767 кв. м. Находится в стадии оформления на недострой. 1-й этаж: кухня-столовая 17, 2; гостиная с эркерными окнами 55.7; котельная 7.1; санузел 4.9 . 2-й этаж: три спальни 12.6 м, 21.7 м, 12.6 м, с собственными...

103 м² , Коттедж 9 апреля 2025
13 900 000 ₽

134 952 ₽ за м²

103 м²

ПРОДАЖА ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Подходит под все действующие на данный момент ипотеки, с. Чертовицы. Дома изготовлены из качественных материалов. Цена указана с предчистовым ремонтом за наличный расчет. Цена в ипотеку 16.300.000. Несколько видов разных планировок от 100 квадратов....

334 м² , Коттедж 23 августа 2024
28 000 000 ₽

83 833 ₽ за м²

334 м²

Отдельно стоящий коттедж, который подойдет не только для проживания , но и для гостиницы, офиса. В коттедже-4 уровня и подвал дополнительно. Мансарда с двумя жилыми комнатами и три полных этажа. на первом этаже:гараж 40 м., гостиная 23.5 метра, сауна , сан.узел и спортивный зал-...

197 м² , Коттедж 11 апреля 2025
18 991 000 ₽

96 436 ₽ за м²

197 м²

Продается строящийся дом 196.93 с участком 7.65 сот. клубном посёлке "Берёзка all seasons". Срок окончания строительства: август 2025 г. В доме на двух этажах хватает места четырем спальням, кухне, обеденной зоной, гостиной и двумя санузлами. Участок благоустроен. Пристроен гараж 25.15 м2...

195 м² , Коттедж 1 мая 2025
19 844 000 ₽

101 598 ₽ за м²

195 м²

Продается строящийся дом в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Адрес: ул. Скрябина д.3, проект "Богема". Площадь дома - 195.32 м2. Площадь 1 террасы - 42.65 м2 Площадь 2 террасы...

244 м² , Коттедж 11 октября 2024
16 500 000 ₽

67 540 ₽ за м²

244 м²

*- К продаже предлагается супер коттедж в Советском районе!! Срочно!!-Замечательное предложение для семьи с детьми школьного и дошкольного возраста!!! -кирпичный дом, 2х уровневый + цокольный этаж, с гаражом, построен в 2009 г . -для проживания всë благоустроено, полностью 2...

596 м² , Коттедж 7 февраля 2025
28 000 000 ₽

46 980 ₽ за м²

596 м²

Продам 3 этажный коттедж на участке 6 соток. В доме могут жить несколько поколений, находясь каждый на своей территории и в то же время рядом с друг другом. Характеристики: Площадь: 596 м.кв Этажность: 3 + подвал под всем домом Тип дома: Подъездной Отдельные входы на...

116 м² , Коттедж 15 мая 2025
11 900 000 ₽

102 587 ₽ за м²

116 м²

Устали жить в шумном городе и воевать с соседями? Мечтаете переехать за город, но работа не отпускает? Тогда этот вариант для Вас! Всего в 5 минутах от черты города, недалеко от ТЦ Московский проспект, в живописном благоустроенном месте, коттеджном поселке "Первозванный"...

317 м² , Коттедж 15 мая 2025
24 000 000 ₽

75 710 ₽ за м²

317 м²

Внимание. Прекрасное предложение. Продам коттедж в Северном районе Воронежа с хорошим ремонтом и гостевым домом на участке. Если не получилось дозвониться, пишите, постараемся оперативно Вам ответить. На участке - две постройки: кирпичный коттедж общей площадью 197 кв.м. и...

105 м² , Коттедж 25 апреля 2025
11 900 000 ₽

113 334 ₽ за м²

105 м²

Продажа От ИП Подходит Под Любую Ипотеку. Поможем в одобрении Ипотеке. ВНИМАНИЕ ДОМ ПОСТРОЕН ПОЛНОСТЬЮ ИЗ КЕРАМИКИ И СТЕНЫ И ПЕРЕГОРДКИ ИЗ КЕРАМОКИРПИЧА. месте с земельным участком 6 сотки земля входит в стоимость дома. Все коммуникации в доме подключены и счета на газ и...

Собираетесь приобрести частный дом в Воронеже? 
Покупка коттеджа в Воронеже – это удобный вариант для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью, но не готов к строительству дома под ключ «с нуля». Нужно только определиться с месторасположением объекта недвижимости и установить перечень основных требований к его состоянию. Покупка частного дома ( у собственника или посредника) должна проходить по четкому алгоритму с обязательной экспертизой всей документации на объект. При проведении сделки желательно обратиться за услугой юридического сопровождения.

 

Как купить загородную недвижимость в Воронеже: пошаговая инструкция

Покупка частного дома или дачи (в черте городе или  коттеджном поселке) включает ряд этапов:

  • поиск объявлений от посредников и владельцев (с фото зданий и участков) на сайте Akula. ru;
  • осмотр объектов с предложением торга по цене (даже тогда, когда дом продается изначально недорого);
  • проверка документов;
  • оформление договора купли продажи;
  • регистрация сделки.

 

Покупка коттеджа в Воронеже и Воронежской области: чек-лист по проверке

При покупке загородной недвижимости нужно обращать внимание на ряд важных параметров объекта:

  • дату постройки основного здания и хозяйственных помещений;
  • дизайн проект внутренней отделки;
  • материал стен, крыши и фундамента;
  • наличие воды, газа, света и канализации;
  • работу отопления,
  • планировку и границы участка. 

 

Какие документы должны быть у собственника, если он продает коттедж в Воронеже? 

Перед подписанием договора купли продажи покупатель должен запросить у хозяина недвижимости следующе документы:

  • паспорт;
  • разрешение на строительство дома;
  • кадастровый паспорт;
  • акт ввода здания в эксплуатацию;
  • нотариальное согласие супруга на сделку (если дом покупался в период брака, то без этого согласия продавать объект нельзя);
  • выписку из ЕГРН, в которой отображаются аресты и иные обременения на здание и земельный участок - при их наличии (ее можно заказать на официальном сайте Россреестра);
  • правоустанавливающие документы и т.д.

Если домом или его частью (долей) владеют несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, следует убедиться в наличии разрешения на отчуждение от ООиП (Воронежский отдел). Другую полезную информацию о продаже коттеджей в Воронеже и области смотрите на сайте "Акула".