Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Воронеже. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 155 актуальных предложений на сегодня.

155 предложения

Сортировать:
192 м² , Коттедж 23 октября 2024
18 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

192 м²

Пpoдаётся нoвый кoттедж 192кв.м в коминтeрнoвскoм рaйoне на учаcткe 4.2сот, пoд чиcтoвую отделку. На 1 этaже: юoльшaя куxня-гоcтиная с выxoдoм нa летнюю теpраcу. спaльнaя кoмнaтa, гaрдеpобная, сaн.узeл, подвал для хpaнения продуктoв. По вceму этaжу прoведен тёплый пол. Ha 2 этaжe 3 прoсторных спальных...

230 м² , Коттедж 24 декабря 2024
11 700 000 ₽

50 870 ₽ за м²

230 м²

Продaётся уютный двухэтажный дом 230 кв.м. с мансардой и земельным учаcтком 12 соток, в кoттеджном поселке «Изумpудный», на ул. Изумpуднaя. В доме на первом этаже проcтopнaя кухня-гостиная 38, 2 кв.м. с выходом на закрытую остекленную террасу 21, 3 кв.м., кабинет 11, 8 кв.м., входной тамбур 2,...

596 м² , Коттедж 21 июля 2025
26 000 000 ₽

43 625 ₽ за м²

596 м²

Продам просторный 3-этажный коттедж на участке 6 соток. Идеальное решение для семьи из нескольких поколений. Каждый этаж представляет собой автономное жилое пространство с отдельным входом, обеспечивая комфортное проживание и личную территорию для всех членов семьи....

101 м² , Коттедж 15 августа 2025
9 350 000 ₽

92 575 ₽ за м²

101 м²

Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный отдельно стоящий коттедж в экологически чистом районе Медовки по цене трёхкомнатной квартиры в городе! Этот современный дом из газосиликата и кирпича сочетает в себе надежность, комфорт и эстетическую...

110 м² , Коттедж 15 августа 2025
9 900 000 ₽

90 000 ₽ за м²

110 м²

Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный отдельно стоящий коттедж в экологически чистом районе Медовки по цене трёхкомнатной квартиры в городе! Этот современный дом из газосиликата и кирпича сочетает в себе надежность, комфорт и эстетическую...

231 м² , Коттедж 2 мая 2025
11 300 000 ₽

48 897 ₽ за м²

231 м²

СРОЧHO!!! BOЗМОЖНА ЧАCТИЧHАЯ РАСCPOЧКA, OБMEH C ДОПЛАТОЙ. Прoдаетcя дoм в кoмфopтнoм мeстe мкpн. Пoдгоpнoe Ceвepного p-на Вopонежа, общaя плoщадь 231, 1 кв.м., нa зeмельнoм учаcткe 5 сoтoк. Год поcтройки 2018. Гoтов к прoживaнию. В трех ярусах. В цокольном этаже гараж, отапливаемая комната. На первом этаже...

110 м² , Коттедж 17 июля 2025
9 000 000 ₽

82 192 ₽ за м²

110 м²

Продаётся кирпичный коттедж в Новоусманском районе, СНТ «Парусное», . В доме три спальни, что делает его идеальным выбором для семейного проживания. Жилая площадь составляет 47, 00 кв. м., а площадь кухни 28, 00 кв. м. Коттедж оснащён всеми необходимыми коммуникациями: в доме...

162 м² , Коттедж 13 мая 2025
6 500 000 ₽

40 124 ₽ за м²

162 м²

Продаётся уютный и комфортабельный коттедж в Новоусманском районе, село Новая Усмань, улица Колхозная, дом 134. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и комфортное проживание. Коттедж построен в 2024 году и представляет собой двухэтажное...

133 м² , Коттедж 17 августа 2025
5 650 000 ₽

42 482 ₽ за м²

133 м²

Продаётся двухэтажный котедж 133 метра с возможностью увеличить на 40 метров за счет мансарды. Большая кухня, 4 спальни, гостинная 27 Метров.Сануззел, ванна, душевая.Все комнаты изолированные.Отличный дом для большой семьи. Хорошая инфраструктура.Все в радиусе 500...

200 м² , Коттедж 30 мая 2025
10 500 000 ₽

52 500 ₽ за м²

200 м²

Продаётся коттедж в Рамонском районе, д. Новоподклетное Предлагаем вашему вниманию уютный коттедж, расположенный в живописном Рамонском районе, в деревне Новоподклетное, на улице Генерала Скобелева. Этот дом станет идеальным местом для жизни и отдыха. Основные...

215 м² , Коттедж 29 августа 2025
30 000 000 ₽

139 665 ₽ за м²

215 м²

Элегантный дом в КП «Изумрудный» сочетает в себе удобство городской среды и загородного комфорта. Материал стен - монолитный газобетон. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Дубовые: лестница, подоконники и элементы отделки. Для покрытия стен использованы...

270 м² , Коттедж 14 августа 2025
18 900 000 ₽

70 000 ₽ за м²

270 м²

Продаётся коттедж в закрытом комплексе.На территории 25 домов.Асфальт.Автоматические вьездные ворота.Все дома в едином стиле, разной площади.Весь комплекс в соснах, рядом озеро Круглое, конно- спортивная школа, новая школа, детский сад, магазины, мини рынок.Микрорайон...

312 м² , Коттедж 16 августа 2025
42 000 000 ₽

134 616 ₽ за м²

312 м²

Прямая продажа от застройщика! Нoвый 2-этaжный дoм в клубном поселке "Алeксeевcкий" в Pепнoм. Наxодитcя дoм в экoлoгичeски чистом районe, вблизи реки Усмaнки, окруженный живопиcным лeсным мaсcивoм. Удoбная планиpoвка: 3 с/у, 1 зoнa отдыxа, 2 cпальни, 1 мaстеp спальня, отдельнaя кoтельная,...

280 м² , Коттедж 22 марта 2025
34 000 000 ₽

121 429 ₽ за м²

280 м²

Продаётся коттедж в  статусном КП «Петровские Озёра». Этот дом воплощение комфорта и роскоши, созданное по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих материалов. Спецификация дома: * Фундамент: блоки ФБС с монолитной плитой, обеспечивающий надёжность и...

119 м² , Коттедж 15 июля 2025
9 930 000 ₽

83 446 ₽ за м²

119 м²

Идеальный дом для большой семьи расположен в с. Староживотинное Рамонского района, где чистый воздух и вода. Дом площадью 119 м2 включает в себя 1) просторную и очень светлую комнату 25м2, где можно прекрасно организовать гостиную или столовую, поскольку она объединена с...

320 м² , Коттедж 24 июня 2025
29 000 000 ₽

90 625 ₽ за м²

320 м²

Продам дом площадью 294 кв.м с учетом площади мансарды 320 кв.м , 4 этажа, 2016 года постройки. Первый этаж - два гаража с автоматическими воротами, кабинет, котельная с напольным газовым котлом и отдельным газовым бойлером на 300 литров, системой очистки воды; - второй этаж -...

156 м² , Коттедж 11 декабря 2024
12 800 000 ₽

81 947 ₽ за м²

156 м²

Дом pасположен в Ямном ул. Генералa Еpмолова д. 9а Рядoм с дoмoм ecть aвтoбуcная останoвкa (aвтобусы хoдят кaждыe 20 минут дo центра Bоpонежа и oбиатнo). Буквальнo в 200 метрaх eсть Аптeкa прoдуктовые мaгaзины Лентa и Пятёpочка, пекaрня, aвтомacтеpскaя, Яндeкс-мaркет, Озoн, Bалбирис. Очень близко...

246 м² , Коттедж 12 октября 2024
22 000 000 ₽

89 431 ₽ за м²

246 м²

В продаже дом от собственника и строителя. Дом строили для себя. Большой дом в два этажа на участке 9, 59 сот. Есть фасадный забор, калитка, ворота. Мусор на участке уберем. Участок расположен в КП Лазурный(Изумрудный). Рядом детский сад АЛИСА. Магазин Магнит....

80 м² , Коттедж 26 августа 2025
9 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

80 м²

Продаётся готовый бизнес в с.Новоподклетное с потрясающим видом на озеро! Уютный домик-барнхаус в экологически чистом районе, окруженном живописными природными пейзажами и свежим воздухом. - Расположение: живописный район с шикарным видом на озеро. - Все необходимые...

170 м² , Коттедж 20 августа 2025
4 800 000 ₽

28 219 ₽ за м²

170 м²

В поселке ШУБЕРСКОЕ, Продается недостроенный 2-х этажный коттедж на участке 767 кв. м. Находится в стадии оформления на недострой. 1-й этаж: кухня-столовая 17, 2; гостиная с эркерными окнами 55.7; котельная 7.1; санузел 4.9 . 2-й этаж: три спальни 12.6 м, 21.7 м, 12.6 м, с собственными...

282 м² , Коттедж 22 августа 2025
39 000 000 ₽

138 514 ₽ за м²

282 м²

Продается дом 281, 56 кв.м с участком 12.62 сот. по ул. Левитана 4. в клубном посёлке "Берёзка all seasons" в Рамони. Дом построен по проекту «Белладжио». В доме на двух этажах хватает места четырем спальням, кухне, обеденной зоне, гостиной и двум санузлам. Пристроен гараж 44.2 м2 на 2 машины....

500 м² , Коттедж 4 июня 2025
16 000 000 ₽

31 981 ₽ за м²

500 м²

Уютный дом для большой и дружной семьи. Представляем вашему вниманию прекрасный дом, завершенный в 2022 году, который станет идеальным местом для жизни большой и дружной семьи. Этот уютный уголок, окруженный живописной природой и тихими гаваньками, дарит атмосферу...

244 м² , Коттедж 11 октября 2024
16 500 000 ₽

67 540 ₽ за м²

244 м²

*- К продаже предлагается супер коттедж в Советском районе!! Срочно!!-Замечательное предложение для семьи с детьми школьного и дошкольного возраста!!! -кирпичный дом, 2х уровневый + цокольный этаж, с гаражом, построен в 2009 г . -для проживания всë благоустроено, полностью 2...

94 м² , Коттедж 3 сентября 2025
10 900 000 ₽

116 205 ₽ за м²

94 м²

Задаток! Дом по цене двухкомнатной квартиры! Срочно продается коттедж 116 м кв. Просторная кухня гостинная (33, 4кв.м), с выходом на террасу (17, 4 кв.м) , две спальни, с панорамным остеклением. В строительстве и ремонте использованы качественные материалы. Высококачественная...

140 м² , Коттедж 5 сентября 2025
7 790 000 ₽

55 643 ₽ за м²

140 м²

Продам добротный дом в п.Подгорное, построен из фундаментных блоков, утеплён утеплителем с внешней и внутренней стороны и отделан сайдингом, есть подвал. Площадь дома:(140м2) с мансардой + подвал. Крыша из металлочерепицы. Газовое отопление, центральный водопровод,...

158 м² , Коттедж 6 сентября 2025
19 500 000 ₽

123 418 ₽ за м²

158 м²

Комфорт и уникальная концепция жизни!!! В продаже дом по индивидуальному проекту в закрытом коттеджном поселке в дали от магистральных дорог! Отличный вариант для семейной жизни с детьми : - закрытая территория с кпп - детские и спортивные площадки -территория посёлка...

120 м² , Коттедж 27 августа 2025
10 500 000 ₽

87 500 ₽ за м²

120 м²

Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Продажа От ИП Подходит Под Любую Ипотеку. Поможем в одобрении Ипотеки. ВНИМАНИЕ ДОМ ПОСТРОЕН ПОЛНОСТЬЮ ИЗ КЕРАМИКИ И СТЕНЫ И ПЕРЕГОРДКИ ИЗ КЕРАМОКИРПИЧА. месте с земельным участком 6 сотки земля входит в стоимость дома....

190 м² , Коттедж 6 июля 2025
26 000 000 ₽

136 843 ₽ за м²

190 м²

*** Продам шикарный дом в Медовке ! Второго такого нет ! Строили для себя - а это уже признак высокого качества ! Гараж , баня , большой участок с грибами ! Отличный подъезд к дому - роскошное местоположение на улице с мелодичным названием! Лучше один раз увидеть , чем 100 раз...

203 м² , Коттедж 16 июня 2025
22 500 000 ₽

110 893 ₽ за м²

203 м²

Продается 2х этажный дом 203 кв.м.+ гараж и навес для машины. Участок 10 сот, адрес: с. Ямное , ул. Механическая! Дом располагается на крайней тихой, широкой асфальтированной улице, напротив участка ничего строится не будет (охранная зона) Площадь дома: первый этаж 90м.кв., второй...

219 м² , Коттедж 31 июля 2025
11 600 000 ₽

52 969 ₽ за м²

219 м²

Ваш идеальный дом: просторный дуплекс с мансардой и гаражом Уникальное предложение Представляем вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом, который станет настоящей находкой для семьи. С общей площадью 219 кв.м. и земельным участком в 6 соток, этот объект сочетает в себе...

Собираетесь приобрести частный дом в Воронеже? 
Покупка коттеджа в Воронеже – это удобный вариант для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью, но не готов к строительству дома под ключ «с нуля». Нужно только определиться с месторасположением объекта недвижимости и установить перечень основных требований к его состоянию. Покупка частного дома ( у собственника или посредника) должна проходить по четкому алгоритму с обязательной экспертизой всей документации на объект. При проведении сделки желательно обратиться за услугой юридического сопровождения.

 

Как купить загородную недвижимость в Воронеже: пошаговая инструкция

Покупка частного дома или дачи (в черте городе или  коттеджном поселке) включает ряд этапов:

  • поиск объявлений от посредников и владельцев (с фото зданий и участков) на сайте Akula. ru;
  • осмотр объектов с предложением торга по цене (даже тогда, когда дом продается изначально недорого);
  • проверка документов;
  • оформление договора купли продажи;
  • регистрация сделки.

 

Покупка коттеджа в Воронеже и Воронежской области: чек-лист по проверке

При покупке загородной недвижимости нужно обращать внимание на ряд важных параметров объекта:

  • дату постройки основного здания и хозяйственных помещений;
  • дизайн проект внутренней отделки;
  • материал стен, крыши и фундамента;
  • наличие воды, газа, света и канализации;
  • работу отопления,
  • планировку и границы участка. 

 

Какие документы должны быть у собственника, если он продает коттедж в Воронеже? 

Перед подписанием договора купли продажи покупатель должен запросить у хозяина недвижимости следующе документы:

  • паспорт;
  • разрешение на строительство дома;
  • кадастровый паспорт;
  • акт ввода здания в эксплуатацию;
  • нотариальное согласие супруга на сделку (если дом покупался в период брака, то без этого согласия продавать объект нельзя);
  • выписку из ЕГРН, в которой отображаются аресты и иные обременения на здание и земельный участок - при их наличии (ее можно заказать на официальном сайте Россреестра);
  • правоустанавливающие документы и т.д.

Если домом или его частью (долей) владеют несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, следует убедиться в наличии разрешения на отчуждение от ООиП (Воронежский отдел). Другую полезную информацию о продаже коттеджей в Воронеже и области смотрите на сайте "Акула".